返回首页设为首页加入收藏
 
    客服一:
    客服二:
    客服三:
    东莞市辰信会计代理有限公司
    深圳市辰信会计代理有限公司
    总公司:东莞南城国际商会大厦308
    深圳公司:深圳龙华金銮时代大厦913
    莞城公司:莞城区广信大厦A座602室
    万江公司:万江区街道鑫源大厦302
    大岭山公司:大岭山镇上场路11号
    厚街公司:厚街镇莞太路时代大厦501
    虎门公司:虎门镇工贸大厦A座804室
    长安公司:长安镇名店大厦3楼310室
    松山湖公司:松山湖园区研发五路
    大朗公司:大朗镇大朗商会大厦401室
    常平公司:常平百司汇商务中心1507
    塘厦公司:塘厦环市西路广盈大厦706
    凤岗公司:凤岗镇凤岗商会大厦710室
    桥头公司:桥头莲城联合街一巷28号
    石排公司:石排向西大道嘉盛大厦701
    道滘公司:道滘镇大鱼沙新正街11号
    广州公司:广州南沙丰泽东路106号
    东莞辰信会计聊聊餐饮企业的法律风险
    来源:东莞市辰信会计代理有限公司    浏览次数:408次   返回----点击下载资料

    一、劳动法律风险

    餐饮企业对劳动者的需求量大,同时餐饮行业的劳动者流动性也极大,这就造成餐饮企业劳动纠纷案件呈不断上升趋势,具体来说主要有以下纠纷类型:

    1、不签订劳动合同

    2、违法解除劳动合同

    3、劳动者突然自行离职

    4、不依法购买社会保险

    5、加班现象普遍存在

    6、企业扣留押金、保证金或者扣发工资

    一般而言,餐饮企业仅和核心成员签订劳动合同,大量的服务员、厨房小工均没有签订劳动合同,即便是签订了劳动合同,也存在违法解除合同的情况,同时,企业为减轻自身经营负担,加之劳动者的高流动性,导致餐饮企业很少为核心成员外的普通员工购买社会保险,一旦劳动者因上述情况申请劳动仲裁或者发起劳动纠纷诉讼,餐饮企业恐面临各种经济赔偿。此外,餐饮企业作为基础服务业,普遍存在较长的营业时间,特别是高档餐饮夜班,这必然导致餐饮企业员工普遍加班,如果不科学地设计出合理的薪酬结构和工时安排,将给企业带来巨大的仲裁和诉讼风险。餐饮企业为加强对劳动者的掌控,普遍存在以各种名目的押金或保证金来扣留劳动者工资的情况,这也有可能让企业遭受行政处罚和民事赔偿。

     

    二、经营场地租赁合同风险

    1、疏于审查经营场地的产权情况

    2、疏于审查经营场地的转租权

    3、物业或业主对场地的经营项目或改造存在限制

    4、装饰装修施工安全、施工期限存在风险

    餐饮企业前期的场地租赁、装饰装修是很大一部分的投入,而且这些投入往往是一次性不可逆的大额投入。这就要求餐饮企业在签订租赁合同前后要做到全面的尽职调查,尤其是对上述常见风险点的详尽调查。笔者办理的下列案件很有代表性,某市大型购物商场面向社会招商,A企业为笔者服务的法律顾问单位,在有承租该商场商铺开办大型餐饮经营的打算时,立即委托笔者进行尽职调查,接受委托后,经详尽调查,发现该商场的产权属自然人1,进行招商的主体为某装饰工程公司212该商场的装修工程款八千余万,因而1授权2对外招租,以租金抵扣工程款,法律关系看似简单,但仔细审查后发现1A企业欲租赁楼层的商铺并没有明确授权,如A企业不能取得1的授权或认可,擅自与2签订租赁合同,肯定有合同无效和不能实际履行的风险,加之还有其他自然人和企业与1有纠纷,该商场房屋向银行进行了抵押等复杂情况,所以笔者向A企业明确提出房屋产权不明晰,涉及纠纷和利益方众多,租赁合同在目前条件下不能签署的法律意见,A企业最后也采纳了笔者的法律意见,避免了损失。时隔数月,12及其他各方之间产生纠纷,1将该商场关闭,导致所有商户都无法经营,此时 B企业因与1的租赁合同纠纷,委托笔者代理诉讼,经核算B企业的各项损失有近五百万元,虽经历时一年,两件案件的诉讼,法院判决1及担保方(两件案件的目的)赔偿了B企业的损失,但我们不能忽视法院判决的执行情况和B企业所付出的时间、精力等其他成本。

     

    三、日常经营的风险

    1、经营场所的安全保障义务

    2、税务风险

    3、食品安全的风险

    4、品牌保护和加盟的风险

    这些经营风险就需要企业加强日常管理,严格落实国家各项政策法规,购买必要的公众保险,重视日常经营的合规审查等方式予以防范。

    上一条: 东莞市企业清算报告范本
    下一条: 东莞市劳动合同范本官方电子版
     
     
    公司注册网 工商注册网 东莞公司注册 东莞注册公司网 香港公司注册 东莞代理记账 东莞代办执照 深圳注册公司 东莞集群注册 申请一般纳税人 东莞会计代理 注册公司
    网站首页 | 公司简介 | 公司注册 | 税审报告 | 代理记账 | 审计报告 | 企业验资 | 申请一般纳税人 | 企业增资 | 财税咨询 | 注册香港公司
    © 辰信会计网   www.4006668052.com   版权所有 禁止转载  广东辰企易办企业服务有限公司 总公司地址:东莞市南城区鸿福西路国际商会大厦308 © 
    ©  辰信会计管家    辰信集群注册  辰信商标代理    辰企易办企服  粤ICP备2021109002号  ©