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    投资企业的关注要点 、投资阶段、投资重点流程详解
    来源:东莞市辰信会计代理有限公司    浏览次数:418次   返回----点击下载资料

    投资阶段划分

     

     

    十大关注要点

    1、管理团队:

    知识结构差异化;股权结构多元化;团队气质互补性;团队稳定性;团队过往业绩。

     

    2、所处行业:

    行业前景广阔,行业天花板较高;企业发展速度快;受经济周期波动影响小。

     

    3、行业地位:

    市场占有率;销售能力;影响力;品牌地位;可供配置的资源。

     

    4、市场环境:

    市场前景广阔,产业优化升级需求快;企业发展速度快;面向国际和国内两个市场,适应区域经济变化。

     

    5、商业模式:

    经营内容创新;经营模式创新;经营方法创新;经营路径创新。

     

    6、技术:

    拥有自主知识产权;重视节能减排等大的发展趋势和替代性、补充型技术产品;重视受经济周期和通货膨胀影响小的技术。

     

    7、未来成长性:

    爆发性增长、社会影响力大、受经济波动影响小;有利于扩大规模、有利于品牌塑造、有利于降低成本。

     

    8、企业文化:

    企业精神、战斗力、凝聚力、价值取向、执行力

     

    9、规范性和硬伤:

    规范经营;上市硬伤;税务、财务、法律规范;符合国家相关规定。

     

    10、发展战略:

    企业发展专注;发展战略清晰;主业突出。

     

    投资企业流程图

     

     

    重点流程详解

    1、收集企业相关资料

    · 当地工商局收集工商注册及历年变更资料;

    · 企业近三年内财务报表

    · 了解企业是否存在抵押、质押及长期贷款等情况。

    2、对企业进行考察,与企业进行初步接触

    · 要求企业提供项目可行性研究报告或项目建议书;

    · 对项目选址及相关部门(发改委、规划、土地等)的批复进行核实;

    · 要求企业提供最近一年资产评估报告和近三年的财务审计报告;

    · 考察企业现阶段经营情况,了解企业经营风险和偿债能力;

    · 观察企业管理情况,如:组织机构、现场管理情况、财务管理等企业总体运行情况。

    3、根据前阶段结果,召开内部项目分析会,确定谈判条件

    · 拟定参加人员:总经理、项目经理、主管及项目组成员、财务人员等;

    4、项目经理与合作方进行进行洽谈,确定合作方式

    · 确定贷款利率

    · 确定委托手续费及相关费用(所得税、营业税、印花税、差旅费等);

    · 确定贷款担保的条件(质押、抵押、保证及第三方担保等);

    · 确定是否需要开立共管账户;

    · 确定利息结算方式;

    · 确定双方违约罚则及司法救济途径。

    5、起草相关合同,向银行上报公司与借款人资料

    · 委托贷款合同(公司——银行);

    · 委托借款合同(公司——银行——借款企业);

    · 担保合同(公司——借款企业);

    · 补充协议(公司——借款企业)

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